租户拖欠物业费，房东可依法催告并提起诉讼。《物业管理条例》规定，业主逾期不支付物业费，物业服务人可催告并提起诉讼。若不及时处理，将导致物业费用长期无法收回，影响物业公司的正常运营。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫1. 催告：向租户发出书面催告函，注明支付物业费的期限和后果。2. 提起诉讼：若催告无效，准备相关证据，向法院提起诉讼，要求租户支付物业费及可能产生的滞纳金。3. 执行：获得判决后，若租户仍不支付，可申请强制执行，冻结其银行账户或查封财产以抵偿物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为催告与诉讼。发现租户拖欠物业费，首先应进行书面催告，明确支付期限；期限届满仍不支付，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
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